金物店のブログ

　　

　先週の札幌で行われた住宅機器展示会にて発見した面白い商品を紹介します。

　その名も「ファイテック」

　簡単に言うと、投げつけるだけで消火する優れものです。

　小さいボトルで消火器一本分の効果で、しかもてんぷら油用消火剤も付いています。

　動画を見ていただけば、納得です。↓↓↓

　http://www.fitech911.com/movie/index.html

　新築されたオーナー様や賃貸オーナー様が万が一の火災に備えるにはよい商品かもしれませんね。


　

　

　近年、斜里町でも中古住宅の流通が多くなってきています。

　当社でも昨年の実績では８棟の中古住宅売買のお手伝いをさせていただきました。

　取引をする中で買手様が不安に思う事は

　�@隠れた不具合が心配

　�A耐震性や断熱性能が低そう

　などがあり、上記の理由で購入を見送ったお客さまもいらっしゃいました。

　今では新築住宅に限って瑕疵保険の加入が法律で決められていますが、中古住宅に関してはまだそこまで整備されていないのが現状です。

　しかし、やっと中古住宅に対する瑕疵保険の商品が出てきました。

　早速、去年から当社の取引会社に頼みこんで検査事業所に登録してもらい、２月より当社が仲介する物件に対して「中古住宅瑕疵保険」に加入出来る体制となりました。

　保険期間は５年、支払限度額は1,000万円、保険料約100,000〜170,000円（５年間・約35〜60坪程度の戸建住宅の場合）となっています。

　今後、中古住宅購入をお考えの方には是非、「中古住宅瑕疵保証」を知っていただきたいと考えています。

　
　ちなみに「既存住宅瑕疵保証保険」の検査事業所になるには設計事務所登録、１級建築士・２級建築士が各１名以上在籍が条件となっており、さらには講習を受けなけば登録できない制度になっていました。
　登録していただいた取引業者様には心から感謝申し上げます。